Jak często należy przeprowadzać konserwację dachu?
O pokrycie dachowe trzeba dbać nie tylko podczas montażu tego elementu budynku, ale również w późniejszym czasie, czyli na etapie eksploatacji. Oczywiście dobór wysokogatunkowych materiałów niezbędnych do jego wykonania, jak i zatroszczenie się o staranne przeprowadzenie wszelkich prac instalacyjnych uznaje się za priorytet, jednak liczy się także to, aby regularnie sprawdzać stan dachu. W końcu oddziałują na niego liczne niesprzyjające czynniki atmosferyczne, które mogą prowadzić do powstania mniejszych lub większych usterek, a to w wielu przypadkach wiąże się z koniecznością naprawy, a czasem nawet wymiany dachu.
Co może więc zrobić właściciel nieruchomości? Z pomocą przychodzi wykonywana z odpowiednią częstotliwością konserwacja dachu! Dlaczego nie powinno się bagatelizować wskazanego obowiązku? Co robić krok po kroku, aby prawidłowo zadbać o bezpieczeństwo domowników? Poznaj odpowiedzi na wymienione pytania, żeby pokrycie dachowe rzeczywiście było estetyczną i trwałą wizytówką domu, w którym mieszkasz z najbliższymi!
Kiedy przeprowadzać konserwację dachu?
W kontekście konserwacji dachu, która ma zapewnić jego wieloletnią funkcjonalność, kluczowa jest systematyczność. Jak często wykonywać rutynowe kontrole, aby zapobiec konieczności zainwestowania w gruntowny remont pokrycia dachowego? W większości przypadków zaleca się przeprowadzać tego typu prace przynajmniej raz w roku. Rozsądne jest także zdecydowanie się na przegląd stanu dachu po wystąpieniu ekstremalnych zjawisk atmosferycznych (na przykład burzy, wichury lub gradobicia).
Na czym polega konserwacja dachu?
Cykliczna konserwacja dachu powinna składać się z takich czynności jak: usunięcie zabrudzeń, zidentyfikowanie ewentualnych uszkodzeń (zwłaszcza sprawdzenie newralgicznych punktów całej konstrukcji), przeprowadzenie wymaganych napraw, odświeżenie koloru, diagnostyka hydroizolacji oraz impregnacja pokrycia. W okresie jesienno-zimowym, kiedy zdarzają się opady śniegu, trzeba pamiętać również o odśnieżaniu. Oczywiście wymienione prace profilaktyczne można wykonać samodzielnie, jednak zalecane jest powierzenie ich w ręce specjalistów, czyli profesjonalnej ekipy dekarskiej.
Dlaczego należy konserwować dach? Podsumowanie
Bez względu na to, jaki rodzaj pokrycia dachowego wybrało się dla swojego domu (blachodachówkę, czy dachówkę ceramiczną lub betonową, zwaną także cementową), zawsze trzeba pamiętać o systematycznej i kompleksowej konserwacji dachu. Jakie korzyści przynosi trzymanie ręki na pulsie w tym zakresie? W pierwszej kolejności można wymienić tu możliwość zachowania na dłużej pierwotnych parametrów technicznych konstrukcji dachowej. Prawidłowo przeprowadzana konserwacja dachu to również oszczędność czasu i pieniędzy – naprawa drobnych uszkodzeń jest zwykle szybsza i tańsza niż usuwanie większych awarii, jakie mogłyby się pojawić w przyszłości, jako negatywny efekt wcześniejszych zaniedbań. Ponadto takie działanie pozytywnie wpływa na atrakcyjność wizualną dachu, który jeśli nie byłby estetyczny, zadbany i dobrze utrzymany, obniżyłby ogólną wartość nieruchomości.
To wszystko pokazuje, że naprawdę warto regularnie kontrolować stan pokrycia dachowego oraz drożność i szczelność systemu rynnowego, a gdy zajdzie taka potrzeba wykonywać wymagane prace konserwacyjno-naprawcze, aby zapobiec wystąpieniu większych szkód, przedłużyć żywotność dachu, jak również zatroszczyć się o bezpieczeństwo obiektu mieszkalnego oraz spokój i komfort poszczególnych domowników.