Jak zabezpieczyć dach przed przeciekaniem?

Bezawaryjność dachu, którą można cieszyć się przez długi czas, to marzenie wszystkich osób wykonujących pokrycie dachowe na nowo wybudowanym domu lub decydujących się na zainwestowanie w jego wymianę w starszym budynku mieszkalnym. Jednak w wyniku zaniedbań na etapie montażu albo po prostu wraz z upływem czasu i w związku z działaniem czynników zewnętrznych, mogą pojawić się kłopoty ze szczelnością. Co robić, gdy dach przecieka? Na które działania profilaktyczne w tym zakresie warto zwrócić uwagę, aby zadbać o bezpieczeństwo i nie martwić się zalanym strychem, czy przeciekami na ścianach lub suficie? Sprawdź, jakie kroki należy podjąć, żeby skutecznie zabezpieczyć dach przed przeciekaniem!

Przeciekanie dachu – jakie mogą być przyczyny?

Dlaczego pojawia się przeciek na dachu? Powodów może być wiele, a najczęściej występujące przyczyny to:

• wiek dachu,
• nieumiejętny montaż pokrycia dachowego,
• zastosowanie niskiej jakości materiałów,
• błędy w konstrukcji więźby dachowej,
• zapominanie o regularnych kontrolach stanu technicznego,
• uszkodzenia mechaniczne,
• wadliwe zrealizowanie obróbek blacharskich,
• nieumiejętnie wykonywane prace na dachu,
• niedrożne systemy rynnowe.

Jak zlokalizować przeciek na dachu?

Uszkodzone pokrycie dachowe może wygenerować spore straty materialne i utrudnić życie domownikom, zwłaszcza jeśli poddasze zostało zaadaptowane na cele mieszkalne. Jeśli więc pojawi się podejrzenie wystąpienia przecieku na dachu, wymagane jest natychmiastowe podjęcie działań ukierunkowanych na znalezienie tego miejsca i usunięcie usterki. Koniecznością staje się sprawdzenie kondycji pokrycia dachowego. Uwagę należy skupić zwłaszcza na pewnych newralgicznych punktach, które są szczególnie narażone na powstanie nieszczelności, a więc elementach przepustowych, czy wszelkich kątach i załamaniach (obszarze wokół komina, wywietrzników, wyłazu, kosza, świetlików, czy też kołnierza okna dachowego lub lukarny). Ponadto wskazane jest znalezienie oznak wilgoci na ścianach wewnętrznych w budynku (np. wykwity grzybów i pleśni przy kratkach wentylacyjnych). O przeciekającym dachu może też świadczyć odchodząca z sufitu farba.

Jak naprawić przeciekający dach?

Przeciekający dach należy jak najszybciej zreperować. W pierwszej kolejności trzeba uświadomić sobie, że sposób naprawy zależy w głównej mierze od materiału, z jakiego zostało wykonane pokrycie danego dachu – dachówki, blachodachówki, papy, czy blachy trapezowej, jak również wielkości powstałej szczeliny. W przypadku nieszczelnych dachów rozwiązaniem pozostaje wymiana uszkodzonych elementów na nowe, naniesienie na poszycie płynnej powłoki albo zastosowanie specjalnej masy uszczelniającej, taśmy dekarskiej oraz uszczelek.

Zabezpieczenie dachu przed przeciekaniem – podsumowanie

Już teraz wiesz, co zrobić, aby przeciekający dach nie był problemem w czasie wiosennych burz, letnich nawałnic, jesiennych ulew, czy też zimą, gdy na pokryciu dachowym będzie gromadził się śnieg, który później stopnieje. Punktem wyjścia jest już zadbanie o profesjonalny montaż oraz prawidłowe zaizolowanie i zabezpieczenie dachu. W tym celu niezbędne okazuje się zastosowanie wyłącznie najlepszych materiałów – wyróżniających się wysoką jakością i imponującymi parametrami wytrzymałościowymi oraz pochodzących od godnych polecenia producentów.

Na późniejszym etapie konieczne jest przeprowadzanie regularnych przeglądów, pozwalających w odpowiednim momencie wyłapać ewentualne usterki, szybko ocenić ich zakres oraz natychmiastowo podjąć wymagane działania naprawcze, likwidujące przeciek na dachu. Jeśli nie dysponujesz wiedzą, umiejętnościami i profesjonalnymi narzędziami, których zastosowanie w praktyce mogłoby pomóc Ci zapobiec przeciekaniu dachu albo samodzielnemu wykonaniu wszelkich napraw, przekaż realizację tych działań w ręce specjalistów w swoim fachu, czyli ekipy dekarskiej.